売却価格: Sold price unknown

2024年02月16日に売却

83 Evelyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

170m²

1097m²

Nestled in the popular Cockle Bay neighbourhood, 83 Evelyn Road is a charming residence boasting 4 bedrooms, a spacious floor area of 170m², and a generous land area of 1097m². This freehold property, constructed in 1975 with wood walls and an iron roof, is in good condition, offering a blend of durability and aesthetic appeal. The property's contour presents an easy/moderate fall, making it an attractive option for families or investors alike.

Since its last sale in July 1995 for $255,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $1,375,000 by June 2021, marking a 25% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,320,000, reflecting the property's desirability and the area's robust market. This home is not just a place to live but an investment in your future.

Education is a priority, and this home is zoned for top-tier schools including Cockle Bay School (decile 10), Star of the Sea School (Howick) (decile 9), Howick College (decile 8), Somerville Intermediate School (decile 10), and Sancta Maria College (decile 7). These highly rated educational institutions ensure a quality learning environment for children, making it an ideal location for families.

Updated on April 04, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$415,0002017年から38%上昇

土地価値$960,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,375,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1097m²

建築面積170m²

建築年代1975

地契番号NA29B/1405

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 73390, LOT 5 DP 49918

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 73390 AND LOT 5 DEPOSITED PLAN 49918,1096m2

固定資産税$3,500.53
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Cockle Bay School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 369	10	詳細
Howick College	0.72 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Somerville Intermediate School	1.42 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.62 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	7.13 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:1097m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Evelyn Road街区及び周辺データ
Evelyn Road街区はCockle Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Cockle Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

26閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,650,500

最低: $1,170,000, 最高: $2,395,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$792

最低: $715, 最高: $920

Cockle Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,650,500	-3.5%	28
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.13 km	4	2	290m²	2024年12月01日	$1,495,000	Council approved
62 Evelyn Road, Cockle Bay	0.10 km	4	3	258m²	2024年10月21日	-	Council approved
24A Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.20 km	3	2	-m²	2024年10月14日	-	Council approved
77b Litten Road, Cockle Bay	0.22 km	3		190m²	2024年08月27日	$1,333,505	Council approved
97 Evelyn Road, Cockle Bay	0.10 km	3	1	-m²	2024年08月16日	-	Council approved