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76 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $1,150,000

2024年12月03日に売却

76 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
1
97m2
801m2

Nestled in the serene Cockle Bay, 76 Alexander Street presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on an expansive 801sqm freehold section. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, this family home has an average wall and roof condition, and a steep fall contour. The property, with a floor area of 97sqm and a single carpark, has seen its Capital Value surge by 27.66% from $940,000 in July 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The latest sale was in November 2019 for $810,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,097,500.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after zones of Cockle Bay School (Decile 10) and Star of the Sea School (Decile 9), with Howick College (Decile 8), Somerville Intermediate School (Decile 10), and Sancta Maria College (Decile 7) also in close proximity. The residence is move-in ready, featuring modern updates, a heat pump, and a galley-style kitchen that flows into the dining area. Outside, a deck overlooks the super-sized backyard, perfect for family activities during the holidays.

Located just a stone’s throw from Cockle Bay Primary School and moments from the beach and Howick Village, this property offers convenience and a comfortable lifestyle. With auction set for 3 December 2024, unless sold prior, this is an opportunity not to be missed to secure your ideal starter home in a prime location.

Updated on December 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$70,0002017年から-30%下降
土地価値$1,130,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,200,0002017年から27%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Steep Fall
土地面積801m²
建築面積97m²
建築年代1960
地契番号NA104C/712
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 171250
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171250,801m2
固定資産税$3,171.09
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Cockle Bay School
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 369
10
Howick College
0.32 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
0.97 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.35 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.78 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:801m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Alexander Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Cockle Bayの価格データ
Cockle Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,280,000
4.2%
19
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
7 Trelawn Place, Cockle Bay
0.20 km
3
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay
0.12 km
6
3
-m2
2024年10月23日
-
Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay
0.14 km
3
1
170m2
2024年10月08日
$1,670,000
Council approved
31A Advene Road, Cockle Bay
0.19 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,482,000
Council approved
29a Advene Road, Cockle Bay
0.17 km
5
220m2
2024年06月25日
$1,482,000
Council approved

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