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66 John Gill Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年08月19日に売却

66 John Gill Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
250m2
613m2

Nestled in the esteemed Shelly Park, this freehold residence boasts 5 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 250 square meters on a generous 613 square meter section. Constructed in 1985 with durable brick walls and tiled roofing, the property has been well-maintained and is situated on an easy-to-moderate rise. The government's capital value has seen a remarkable increase from $1,250,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021, reflecting a 36% growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,655,000, while the latest sales history shows a significant leap from $164,000 in 1985 to $300,000 in 2000.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of several high-performing schools. Star of the Sea School and Shelly Park School, both contributing schools, are rated 9 and 10 respectively in the decile system. Howick College and Sancta Maria College, the secondary schools, are rated 8 and 7, while Somerville Intermediate School scores a perfect 10. This combination of quality education and a desirable location makes the property an even more attractive investment.

Don't miss the chance to own this rare Kiwi classic, where you can enjoy sea and valley views from the comfort of your kitchen, entertain on the sun-kissed deck, and take advantage of the nearby park and excellent schools. This home offers the perfect blend of traditional charm and potential for modern updates, making it a sought-after gem in the coastal paradise of Cockle Bay.

Updated on August 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$440,0002017年から25%上昇
土地価値$1,260,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,700,0002017年から36%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積613m²
建築面積250m²
建築年代1985
地契番号NA32A/999
地契タイプFreehold
法的説明LOT 117 DP 75567
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 75567,613m2
固定資産税$4,112.32
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Shelly Park School
0.25 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 374
10
Howick College
0.68 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
0.98 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.56 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.81 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:613m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

John Gill Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Cockle Bayの価格データ
Cockle Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,610,500
-5.8%
24
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
6 Trident Place, Shelly Park
0.22 km
3
2
-m2
2024年10月21日
$1,695,000
Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay
0.16 km
3
2
-m2
2024年10月08日
$1,350,000
Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay
0.17 km
3
170m2
2024年09月18日
$1,280,000
Council approved
54 John Gill Road, Shelly Park
0.11 km
4
2
193m2
2024年09月05日
-
Council approved
12 Cyclades Place, Cockle Bay
0.11 km
4
2
0m2
2024年08月05日
-
Council approved

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