38 Somerville Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

426m²

922m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$1,365,0002017年から34%上昇

土地価値$1,310,0002017年から24%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,675,0002017年から29%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積922m²

建築面積426m²

建築年代1996

地契番号NA93A/801

地契タイプFreehold

法的説明LOT 25 DP 155976

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 155976,923m2

固定資産税$6,859.88
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.28 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Shelly Park School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 374	10	詳細
Howick College	0.66 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.88 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	6.07 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:922m²

権利書の種類:Freehold

Somerville Road街区及び周辺データ
Somerville Road街区はTaupo Surrounds城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Cockle Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,770,000

最低: $1,568,000, 最高: $2,950,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,225

最低: $1,100, 最高: $1,350

Cockle Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,657,500	33.1%	6
2023	$1,245,000	-42.6%	2
2022	$2,167,500	20.8%	4
2021	$1,795,000	-9.6%	3
2020	$1,985,000	39.2%	2
2019	$1,425,500	3.3%	4
2018	$1,380,000	-28.8%	3
2017	$1,938,750	-25.1%	2
2016	$2,588,500	82.9%	4
2015	$1,415,000	28.6%	9
2014	$1,100,000	-	4

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
50 Jane Eyre Drive, Somerville	0.56 km	5		310m²	2024年11月28日	$1,600,000	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.59 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,200,000	Council approved
20 Currell Way, Somerville	0.17 km	4	3	-m²	2024年09月23日	-	Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay	0.57 km	3		170m²	2024年09月18日	$1,280,000	Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park	0.19 km	4	2	-m²	2024年09月17日	$1,450,000	Council approved