2/31 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

110m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$300,0002017年から57%上昇

土地価値$850,0002017年から19%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から27%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積110m²

建築年代1986

地契番号NA72A/895

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 123699, LOT 4 DP 24684

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 24684,1062m2

固定資産税$3,076.98
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Cockle Bay School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 369	10	詳細
Howick College	1.41 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Somerville Intermediate School	2.11 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Howick Intermediate	2.12 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.25 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	7.80 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Luplau Crescent街区及び周辺データ
Luplau Crescent街区はCockle Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Cockle Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

7閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100,000

最低: $900,000, 最高: $1,333,505

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$705

最低: $550, 最高: $850

Cockle Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,070,250	-2.7%	8
2023	$1,100,000	-17%	10
2022	$1,325,000	-	7
2021	$1,325,000	28%	6
2020	$1,035,000	24%	7
2019	$835,000	-16.5%	1
2018	$1,000,000	-1.5%	5
2017	$1,015,000	10%	6
2016	$923,000	2.6%	9
2015	$900,000	17.8%	11
2014	$764,000	-	11

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
83a Sale Street, Cockle Bay	0.20 km	2	1	100m²	2024年11月10日	$930,000	Council approved
4/101 Selwyn Road, Cockle Bay	0.08 km	2		110m²	2024年11月07日	$1,100,000	Council approved
17 Masefield Street, Cockle Bay	0.35 km	4		200m²	2024年11月01日	$1,700,000	Council approved
1/12 Masefield Street, Howick	0.27 km	4	2	-m²	2024年10月18日	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved