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11 Kaihuia Lane, Clevedon, Auckland - Manukau, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,220,000

2024年09月27日に売却

11 Kaihuia Lane, Clevedon, Auckland - Manukau

4
174m2
602m2

Nestled in the picturesque Clevedon, this 4-bedroom, 2-car park property at 11 Kaihuia Lane is a charming freehold residence. Constructed in 2022 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the 174sqm floor area is complemented by a level 602sqm section, all in good condition. The property's Capital Value (CV) has seen a growth of 103.85% from $650,000 in 2017 to $1,325,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,332,500, with the latest sale recorded on July 19, 2021, at $570,000. This home is ideal for families, being in the decile 9 school zone for Star of the Sea School and Clevedon School, and a short distance from Sancta Maria College and others.

Boasting a north-facing living area with raked ceilings, this modern home by Navigation Homes features a designer kitchen with a large scullery, perfect for hosting. The sunny deck overlooks a tidy section, and the master bedroom comes with an ensuite. It's a warm and inviting space, ready for its new owners to enjoy the benefits of village life, with the convenience of being near the local primary school, Camp Sladdin bush walk, and the vibrant village market.

With a clear directive from the owners to sell, this property presents a golden opportunity to join a sought-after school community, with the added bonus of a rapidly increasing CV and a prime location in a quiet cul-de-sac.

Updated on September 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$755,000
土地価値$570,0002017年から-12%下降
政府評価額(2021年06月)$1,325,0002017年から103%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積602m²
建築面積174m²
建築年代2022
地契番号971923
地契タイプFreehold
法的説明LOT 106 DP 556434, LOT 6 DP 556434
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 106 DEPOSITED PLAN 556434,775m2
固定資産税$3,220.15
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Clevedon School
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 413
9
Alfriston College
11.23 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 501
2
Papakura High School
11.60 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 541
1
Sancta Maria College
12.45 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
12.84 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:602m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kaihuia Lane街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Clevedonの価格データ
Clevedonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,800,000
16.1%
9
2023
$1,550,000
-27.1%
7
2022
$2,125,000
11.8%
9
2021
$1,900,000
8.6%
14
2020
$1,750,000
33.3%
9
2019
$1,312,500
-6.9%
8
2018
$1,410,000
-14.8%
17
2017
$1,655,000
14.1%
12
2016
$1,450,000
16%
19
2015
$1,250,000
4.2%
17
2014
$1,200,000
-
12

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
19 Mark Williams Place, Clevedon
0.25 km
3
2
341m2
2024年10月09日
-
Council approved
2.99 km
0m2
2024年09月27日
$690,000
Council approved
3 Kaihuia Lane, Clevedon
0.04 km
-m2
2024年09月19日
-
Council approved
29 North Road, Clevedon
0.15 km
4
3
130m2
2024年09月10日
-
Council approved
2 Holdens Road, Clevedon
1.20 km
5
4
240m2
2024年07月17日
$3,700,000
Council approved

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