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19 Rukumoana Place, Clendon Park, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

$900,000

19 Rukumoana Place, Clendon Park, Auckland

3
1
2
130m2
638m2
House掲載日 04-08 00:00

Clendon Park 3部屋 Sea Views - Huge Backyard - Future Potential

This charming weatherboard 3-bedroom home offers the perfect blend of comfort, convenience, and future potential. Situated on a freehold, flat 638 sqm section with water views, this property offers the rare blend of comfortable family living as well as development possibilities.

Ideal for families seeking a solid home in a great location close to shops, schools and transport links to move in right away. Nestled in a quiet cul-de-sac, enjoy peaceful family living with minimal traffic and noise disturbances. The perfect setting for creating lasting memories.

Features Include

-Storm and Waste Water Services onsite for possible future development.

-Sea Views

-Large Double Garage that can be used as a man cave or as an extra living space if wanted.

-Zoned for Manurewa & James Cook High School.

-Close to Transport Links & Motorways

-Freehold and Pancake Flat site with a huge garden!

Our owners have decided that their future lies outside of Auckland and have given us clear instructions to have this Sold.

Don't wait, call Dan [022 637 0825] or Sudu [022 681 0578] to find out more.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日
建物価値$80,0002017年から-44%下降
土地価値$800,0002017年から72%上昇
政府評価額(2021年06月)$880,0002017年から44%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積638m²
建築面積130m²
建築年代1988
地契番号NA63D/265
地契タイプFreehold
法的説明LOT 153 DP 113361
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 113361,638m2
固定資産税$2,568.71 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Roscommon School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 526
1
James Cook High School
2.71 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1
Manurewa High School
2.94 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 510
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:638m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Clendon Parkの価格データ
Clendon Parkの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$800,000
9.6%
12
2023
$730,000
-14.1%
43
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.4%
47
2018
$579,000
-1.7%
58
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
23.4%
83
2014
$385,000
-
96

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バスルーム数
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売却日
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物件コード:ELL32576最終更新:2024-05-06 11:05:56