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12 Stoll Place, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

交渉中

12 Stoll Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
2
92m2
928m2
House掲載日 09-04 00:00

Manurewa 3部屋 Welcome developers

Unlock incredible potential with this outstanding investment property! This 3-bedroom, 1-bathroom home is set on a generous 928 sqm section, presenting a rare chance for development.

• Key Features:

# Development Opportunity

• Resource consent & Building Consent & EPA approved in 2022 for 7 Terraced Houses. (EPA Lapsed in June 2024)

• 5 x 2 Bedrooms (Lot 1 to 5), 1.5 Bathrooms

• 2 x 2 Bedrooms + 1 Study (lot 6 to 7), 1.5 Bathrooms

#Convenient Location

• Enjoy the privacy and easy access to nearby shops

• Close to the Motorway access

** This property will be sold 'as is where is' basis.

**Please note that Purchase price + GST (If any)

Don't miss your chance to secure this exceptional development site in a sought-after location.

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** For further information, please go to https://vltre.co/Xg0YkM

** Disclaimer : All potential buyers are advised to conduct their own due diligence, seek legal and professional advice, and ensure they are satisfied with all information provided during the marketing process. This includes, but is not limited to, details such as floor and land sizes, boundary lines, underground services, and any scheme plans or consents.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$25,0002017年から-37%下降
土地価値$1,000,0002017年から96%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から86%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積927m²
建築面積92m²
建築年代1983
地契番号NA49B/1220
地契タイプFreehold
法的説明LOT 26 DP 92955
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 92955,928m2
固定資産税$2,841.68
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Roscommon School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.21 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 510
1
James Cook High School
2.52 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:928m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Stoll Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Clendon Parkの価格データ
Clendon Parkの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$775,000
5.9%
30
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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4
2
90m2
2025年02月27日
-
Council approved
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0.17 km
3
1
89m2
2024年12月09日
$705,000
Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.20 km
3
1
85m2
2024年12月01日
$538,000
Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa
0.17 km
3
1
90m2
2024年11月01日
$497,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.16 km
3
1
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2024年10月01日
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物件コード:FB27579最終更新:2025-02-07 15:11:23