44 Balmain Road, Chatswood, Auckland - North Shore

191m²

927m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$425,0002017年から6%上昇

土地価値$1,300,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,725,0002017年から16%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Steep Fall

土地面積927m²

建築面積191m²

建築年代1975

地契番号NA30D/255

地契タイプFreehold

法的説明LOT 69 DP 74961

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 74961,928m2

固定資産税$4,009.00
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Chelsea School	0.30 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 362	10	詳細
Birkdale Intermediate	2.13 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細
Northcote College	2.23 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 433	7	詳細
Northcote Intermediate	3.62 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 405	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:927m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Balmain Road街区及び周辺データ
Balmain Road街区はChatswood城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Chatswoodの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

16閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,415,000

最低: $1,162,000, 最高: $1,855,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$870

最低: $830, 最高: $1,100

Chatswoodの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,415,000	-9.9%	16
2023	$1,570,000	-2.8%	12
2022	$1,615,000	3.5%	19
2021	$1,560,000	20%	18
2020	$1,300,500	8.4%	25
2019	$1,200,000	-5.9%	17
2018	$1,275,000	-	22
2017	$1,275,000	2.4%	26
2016	$1,245,000	9.2%	33
2015	$1,140,000	28%	31
2014	$890,500	-	30

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
22 Hebe Place, Birkenhead	0.29 km	4	3	230m²	2024年12月23日	-	Council approved
4/7 Balmain Road, Birkenhead	0.29 km	2	1	70m²	2024年10月14日	$715,000	Council approved
24a Balmain Road, Chatswood	0.19 km	4	2	200m²	2024年09月17日	$1,825,000	Council approved
31 Barlow Place, Chatswood	0.31 km	5	2	-m²	2024年08月12日	-	Council approved
2/25b Balmain Road, Birkenhead	0.21 km	2	1	60m²	2024年08月05日	$688,000	Council approved