売却価格: $1,280,000

2024年11月20日に売却

2/6 Castor Bay Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

150m²

This charming residence, nestled in the serene Castor Bay, Auckland, boasts a 2-bedroom configuration with a spacious open-plan living area,2 carparks, and a floor area of 150 square meters. Constructed in 1990, the property features wood exterior walls, tile roofing, and is maintained in good condition. It sits on a level contour and is held under a Cross-Lease title. The modern comfort is enhanced by a heat pump and a beautifully landscaped garden with sea views.

As per the property's financials, the Capital Value (CV) has seen a 20% increase from $1,250,000 in July 2017 to $1,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,485,000. Notably, the latest sale was recorded at $1,250,000 in November 2019, following a previous sale at $709,000 in September 2011.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of top-rated schools such as Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), Campbells Bay School (Decile 10), and Murrays Bay Intermediate (Decile 10), ensuring access to quality education.

Updated on November 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月12日

建物価値$400,0002017年から53%上昇

土地価値$1,100,0002017年から11%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,500,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積150m²

建築年代1990

地契番号NA82A/967

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 138772 ON LOT 9 DP 27814-HAVING 1/2 INT IN 948 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 27814,948m2

固定資産税$3,585.45
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Wairau Intermediate	1.42 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Westlake Boys High School	2.03 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.50 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Murrays Bay Intermediate	3.11 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Castor Bay Road街区及び周辺データ
Castor Bay Road街区はCastor Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Castor Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,085,000

最低: $880,000, 最高: $1,280,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$655

最低: $595, 最高: $975

Castor Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,080,000	54.3%	6
2023	$700,000	-35.3%	1
2022	$1,082,500	7.2%	4
2021	$1,009,500	-2%	8
2020	$1,030,000	23.4%	2
2019	$835,000	3.8%	7
2018	$804,750	-5.3%	8
2017	$850,000	-15.2%	9
2016	$1,002,500	44.9%	8
2015	$692,000	-9.2%	9
2014	$762,500	-	10

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
71C Seaview Road, Castor Bay	0.24 km	3	2	138m²	2025年02月07日	$1,322,000	Council approved
29 Braemar Road, Castor Bay	0.20 km	5	2	280m²	2024年12月13日	$1,765,000	Council approved
71B Seaview Road, Castor Bay	0.24 km	3	2	138m²	2024年12月01日	$1,215,000	Council approved
38 Parr Terrace, Castor Bay	0.21 km	5	3	270m²	2024年11月08日	$2,275,000	Council approved
71A Seaview road, Castor Bay	0.24 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$1,345,000	Council approved