売却価格: Sold price unknown

2024年03月19日に売却

2/21 Eastcliffe Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

230m²

Located at 2/21 Eastcliffe Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts a cross-lease title with a floor area of 230 square meters. The property, constructed in 1991, features four bedrooms, two bathrooms, and accommodates two cars in its garage. The exterior is finished with roughcast walls and an iron roof, both in good condition. The land contour is described as easy/moderate rise, indicating a gentle slope that enhances the property's appeal.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,495,000 in July 2017 to $1,750,000 in June 2021, marking a 17.06% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,720,000. Historical sales data reveals transactions in 1998 and 1991, with prices at $490,000 and $435,000 respectively. This property, requiring substantial renovation, offers potential buyers the opportunity to either refurbish the existing structure or rebuild to create their dream home, all while enjoying panoramic views of the Hauraki Gulf.

Education is a priority, with the property zoned for several high-decile schools: Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Wairau Intermediate (decile 7), Westlake Girls' High School (decile 9), and Westlake Boys' High School (decile 9). These schools are renowned for their quality education, making this property an ideal choice for families.

Updated on March 21, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$425,0002017年から44%上昇

土地価値$1,325,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,750,0002017年から17%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積230m²

建築年代1991

地契番号NA84A/327

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 141687 ON LOT 8 DP 9431-HAVING 1/2 INT IN 1062 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 9431,1062m2

固定資産税$4,056.07
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	0.73 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Wairau Intermediate	2.01 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Westlake Boys High School	2.36 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.74 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Murrays Bay Intermediate	3.33 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Eastcliffe Road街区及び周辺データ
Eastcliffe Road街区はCastor Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Castor Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,460,000

最低: $1,110,000, 最高: $2,275,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150

最低: $850, 最高: $1,500

Castor Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,460,000	3.8%	5
2023	$1,406,000	-14.8%	3
2022	$1,650,000	9.6%	5
2021	$1,505,000	-4.7%	10
2020	$1,580,000	3.5%	9
2019	$1,526,000	16%	7
2018	$1,315,000	-14.5%	7
2017	$1,538,000	17.8%	15
2016	$1,305,500	3.5%	15
2015	$1,261,750	0.9%	8
2014	$1,250,000	-	13

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
4b Rahopara Street, Castor Bay	0.18 km	4		191m²	2025年01月06日	$1,800,000	Council approved
51A Seaview Road, Castor Bay	0.28 km	4	3	0m²	2024年12月05日	-	Council approved
1/9 The Esplanade, Castor Bay	0.29 km	4	3	320m²	2024年11月01日	-	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.12 km	3	1	90m²	2024年10月23日	$1,400,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.17 km	4	5	316m²	2024年09月25日	$3,150,000	Council approved