売却価格: $2,350,000

2024年03月07日に売却

18b Marama Street, Castor Bay, Auckland - North Shore

221m²

236m²

Nestled in the exclusive Castor Bay, this 4-bedroom, 2-carpark residence on 18b Marama Street boasts a Freehold title and a stunning 221sqm floor area. Constructed in 2021 with wood walls and an iron roof in good condition, it stands on a level 236sqm land. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 65.85% from $1,625,000 in 2017 to $2,695,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,582,500, while the latest sale in 2024 was for $2,350,000. This home is perfect for those seeking luxury living with panoramic views of the Hauraki Gulf and the convenience of a lock-up-and-leave lifestyle.

Educationally, the property falls within the zones of top-rated schools, including Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), Campbells Bay School (Decile 10), and Murrays Bay Intermediate (Decile 10). This ensures access to some of the best educational facilities in the region.

With its architecturally crafted design, featuring high-end finishes and a layout that maximizes space and sunlight, this home is an epitome of coastal luxury living. The added amenities like a lift and central heating/air conditioning provide year-round comfort. Enjoy the serene privacy and mesmerizing views from every angle, while being just a short walk from the beaches, parks, and vibrant Milford shopping and dining precinct.

Updated on April 17, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$1,330,0002017年から131%上昇

土地価値$1,365,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,695,0002017年から65%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積236m²

建築面積221m²

建築年代2021

地契番号984110

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 559261

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 559261,236m2

固定資産税$5,834.97
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Westlake Boys High School	2.03 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Wairau Intermediate	2.04 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Westlake Girls' High School	2.36 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Murrays Bay Intermediate	3.68 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:236m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Marama Street街区及び周辺データ
Marama Street街区はCastor Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Castor Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

20閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,255,000

最低: $1,550,000, 最高: $3,210,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150

最低: $850, 最高: $1,500

Castor Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,255,000	-4%	22
2023	$2,350,000	-	17
2022	$2,350,000	-0.1%	17
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
4B Rahopara Street, Castor Bay	0.18 km	4	3	0m²	2025年01月01日	$1,800,000	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.13 km	3	1	90m²	2024年10月23日	$1,400,000	Council approved
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.23 km	2	1	-m²	2024年10月01日	$1,155,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.18 km	4	5	316m²	2024年09月25日	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.16 km	3	1	120m²	2024年08月28日	-	Council approved