売却価格: $3,260,000

2024年01月31日に売却

101 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

139m²

875m²

Located at 101 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, a floor area of 139 square meters, and a generous land area of 875 square meters. The property, built in 1950, features wood wall construction and fibrous cement roofing, both in average condition. With a freehold ownership type, this property sits on an easy/moderate rise contour and includes 1 carpark.

Over the years, the capital value (CV) of this property has seen significant growth, from $2,645,000 on July 1, 2017, to $3,260,000 on June 1, 2021, marking a 23.25% increase. The latest sale on January 31, 2024, matched the current CV at $3,260,000, up from $680,000 back on March 26, 2003. The HouGarden AVM estimates the property's value at $3,120,000.

The property is ideally located within excellent school zones, including Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), Westlake Girls' High School (decile 9), and Murrays Bay Intermediate (decile 10), making it an attractive option for families prioritizing education.

Updated on April 05, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$170,0002017年から0%下降

土地価値$3,090,0002017年から24%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,260,0002017年から23%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積875m²

建築面積139m²

建築年代1950

地契番号NA83A/940

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 140066

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 140066,875m2

固定資産税$6,898.56 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	2.36 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Westlake Boys High School	2.73 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	3.07 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Murrays Bay Intermediate	3.35 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:875m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Castor Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

20閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,255,000

最低: $1,460,000, 最高: $3,700,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,075

最低: $850, 最高: $1,500

Castor Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,350,000	1.1%	17
2022	$2,325,000	-1.2%	16
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
87 Castor Bay Road	0.23 km	4	2	0m²	2024年07月01日	$2,200,000	Council approved
37 Eastcliffe Road	0.22 km	4	3	313m²	2024年05月29日	$3,400,000	Agent claimed
1/74 Beach Road	0.12 km	3	2	220m²	2024年05月10日	$881,000	Council approved
2/97 Beach Road	0.08 km	3	2	-m²	2024年03月01日	-	Council approved
2/72 Beach Road	0.12 km	4	2	-m²	2024年02月01日	$1,110,000	Council approved