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577 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

809m²

House掲載日 05-06 00:00

Browns Bay 2部屋 RC Approved 3 New Homes-Rangi Zone!

Situated high on the northern ridge of Browns Bay with commanding views, this 809m² full section includes a 1970s two-level home need TLC.

A fantastic developement opportunity with Resource consent has been granted for three stand-alone large homes, each with a double garage. All 3 Building Consents & Plans are under processing by professionals.

• Lot 1: 283m² site, 5 bedrooms, 4.5 bathrooms, 318m² home

• Lot 2: 244m² site, 5 bedrooms, 4.5 bathrooms, 273m² home

• Lot 3: 282m² site, 5 bedrooms, 4.5 bathrooms, 249m² home

The hard work has been done includes the highly cost Stormwater and wastewater manholes, connections are installed and certified, the completed civil work & the forthcoming building consents will minimize the development risk & save time to maximize returns in a market primed for growth!

Location benefits: All new homes will enjoy the convenience of walking distance to local shops, cafes, supermarkets, gyms, and public transport, with a bus stop right at your doorstep. Zoned for top schools including Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate, and Pinehill School.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$50,0002017年から-70%下降

土地価値$1,225,0002017年から53%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,275,0002017年から31%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積809m²

建築面積150m²

建築年代1970

地契番号NA1187/18

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 D P 42985

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 42985,809m2

固定資産税$3,161.89
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	10	詳細
Rangitoto College	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Northcross Intermediate	1.34 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細
Murrays Bay Intermediate	1.58 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:809m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

East Coast Road街区及び周辺データ
East Coast Road街区はBrowns Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Browns Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,132,500

最低: $910,000, 最高: $1,355,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$600

最低: $470, 最高: $875

Browns Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,132,500	29.4%	2
2023	$875,000	-30%	1
2022	$1,250,000	-15.3%	3
2021	$1,475,000	36.6%	5
2020	$1,080,000	18.7%	5
2019	$910,000	16.7%	2
2018	$780,000	5.8%	1
2017	$737,000	-15.1%	2
2016	$868,000	15.3%	6
2015	$752,500	-29.9%	6
2014	$1,073,000	-	5

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
589f East Coast Road, Browns Bay	0.09 km	4	2	179m²	2024年11月12日	$1,200,000	Council approved
8 Kilkelly Avenue	0.27 km	5	3	313m²	2024年10月01日	$2,188,000	Council approved
6a Hauraki Crescent, Pinehill	0.25 km	4		0m²	2024年09月13日	$848,000	Council approved
7 Palliser Lane, Browns Bay	0.09 km	4		250m²	2024年09月09日	$1,668,000	Council approved
10 Louise Place, Browns Bay	0.18 km	4	2	206m²	2024年09月03日	-	Council approved

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