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2/7 Malters Place, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,040,000

2024年11月01日に売却

2/7 Malters Place, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
110m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Malters Place, Browns Bay, this 1975-built residence with a brick exterior and iron roof offers a prime example of comfortable living. The 3-bedroom, 1-carpark home, spread across 110 square meters, is set on a cross-lease title. The property boasts a CV of $1,235,000 as of June 2021, a significant increase of 40.34% from its $880,000 valuation in July 2017. The latest sale history shows transactions at $1,040,000 in November 2024 and $1,222,000 in March 2021, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,125,000.

With its attractive CV growth and a location that's hard to beat, this property is further enhanced by its placement in the Rangitoto College zone, which includes Northcross Intermediate and Pinehill School, all decile 10 institutions. Browns Bay School and Murrays Bay Intermediate, also decile 10, are within easy reach. The residence presents an opportunity for a lifestyle that combines educational excellence with the convenience of being minutes away from Albany Mall, local amenities, and the beach.

Here is a home that not only meets the needs of a growing family but also promises a sound investment, set in a quiet, northeast-facing cul-de-sac with views that will make every day feel like a holiday.

Updated on December 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$510,0002017年から70%上昇
土地価値$725,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,235,0002017年から40%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
建築面積110m²
建築年代1975
地契番号NA33B/186
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 76762 HAVING 1/2 INT IN 880 SQ METRES BEING LOT 1 DP 69864
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69864,879m2
固定資産税$3,086.60
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Browns Bay School
1.12 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 373
10
Rangitoto College
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
1.35 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10
Murrays Bay Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
10
Pinehill School (Browns Bay)
1.40 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 363
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Malters Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Browns Bayの価格データ
Browns Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$960,000
-0.9%
39
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/104 Arran Road, Browns Bay
0.17 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$935,000
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14 Dianthus Place, Browns Bay
0.20 km
3
1
-m2
2024年10月09日
$1,015,000
Council approved
116 Arran Road, Browns Bay
0.09 km
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0m2
2024年10月01日
$2,017,000
Council approved
89A Bayside Drive, Browns Bay
0.21 km
4
4
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-
Council approved
83B Bayside Drive, Browns Bay
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4
2
0m2
2024年09月12日
-
Council approved

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