$1,195,000

81D Mirrabooka Avenue, Botany Downs, Auckland

House掲載日 05-22 00:00

Botany Downs 3部屋 Picture Perfect

Nestled off the road in a family-friendly area, this home offers the perfect setting for those with young children.

This neat and tidy 2-storey family home featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms, is designed with open plan living in mind. The spacious layout offers a great flow to a generous backyard, perfect for kids and pets.

The modern kitchen, complemented by new carpets and updated paintwork in the last 5 years, adds a fresh touch to this beautiful home. Stay cozy during winter with double glazed windows and a newly installed HRV system. Fully fenced for privacy and security with enough off-street parking for 2 cars plus the boat. The double internal access carpeted garage has great storage including attic space with a drop-down staircase, ideal for all the camping needs.

Located in an excellent school zone and just a 5-minute drive to Botany Downs Town Centre, this home offers both comfort and convenience.

位置

オープンハウス

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$560,0002017年から30%上昇

土地価値$640,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,200,0002017年から25%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積150m²

建築年代1995

地契番号NA103D/847

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 4 DP 170426, LOT 148 DP 102834

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/4,LOT 148 DEPOSITED PLAN 102834,1322m2

固定資産税$3,171.09 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Botany Downs School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 392	9	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Howick Intermediate	1.21 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細
Howick College	1.90 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Sancta Maria College	5.40 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Botany Downsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

15閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,165,000

最低: $1,007,000, 最高: $1,353,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$720

最低: $620, 最高: $820

Botany Downsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,145,500	6.1%	12
2023	$1,080,000	-5.5%	12
2022	$1,142,900	-6.5%	22
2021	$1,223,000	22.8%	27
2020	$996,000	12.1%	21
2019	$888,500	-0.3%	18
2018	$891,000	4.8%	24
2017	$850,000	4%	19
2016	$817,500	6.6%	10
2015	$767,000	-	5

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6 Billabong Place	0.26 km	4	2	210m²	2024年05月10日	$1,455,000	Council approved
5 Parramatta Place	0.12 km	4	2	198m²	2024年04月24日	$1,520,000	Council approved
77a Mirrabooka Avenue	0.03 km	3		160m²	2024年04月16日	$1,130,000	Council approved
8 Quibray Place	0.21 km	3	2	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
81A Mirrabooka Avenue	0.03 km	3	2	-m²	2024年03月05日	$1,182,000	Council approved