$1,099,000

2/7 Marbeth Court, Botany Downs, Manukau City, Auckland

House掲載日 10-17 00:00

スクールゾーン値下げ最も人気のある

Botany Downs 4部屋 Nature Reserve Right Next To You

Calling all renovators, investors, and DIY enthusiasts, seize this opportunity and with some sweat equity and a dash of creativity, turn this diamond in the rough into your ideal dream home, the possibilities are endless!

Behind its unassuming facade lies a spacious haven. Boasting a generous 177sqm (mol) floor area spread across two levels, this property offers functional living spaces on each floor, accompanied by a delightful balcony providing scenic views of the reserve. Ideal for families upsizing and seeking ample space, this residence features four generously sized bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet, ensuring everyone's comfort and convenience. The easy-care section was designed to minimize upkeep and maximize leisure time. The private, sun-soaked outdoor entertaining areas provide the perfect spot to unwind with family and friends. The double, internal access garage completes the appeal.

This location is a haven for educational opportunities: Zoned for Botany Downs & Owairoa Primary School, Howick Intermediate and Pakuranga College.

Don't let appearances fool you - this home is a true gem waiting to be explored. Schedule a viewing today and uncover the abundance of space and comfort this property has to offer!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$470,0002017年から34%上昇

土地価値$680,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積200m²

建築年代1996

地契番号NA107C/547

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 174945, LOT 1 DP 169999

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/6,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 174945

固定資産税$3,076.98
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Botany Downs School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 392	9	詳細
Howick Intermediate	1.77 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細
Pakuranga College	1.91 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Owairoa Primary School	2.25 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Sancta Maria College	4.91 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Marbeth Court街区及び周辺データ
Marbeth Court街区はBotany Downs城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Botany Downsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,137,000

最低: $1,050,000, 最高: $1,220,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$840

最低: $620, 最高: $890

Botany Downsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,137,000	-23.2%	5
2022	$1,480,000	15.6%	1
2021	$1,280,000	13.3%	5
2020	$1,130,000	18.9%	5
2019	$950,000	2.4%	3
2017	$927,500	-1.6%	4
2016	$942,500	2.4%	2
2015	$920,000	84%	1
2014	$500,000	-	1

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6 Lochend Place, Highland Park	0.28 km	3	1	0m²	2024年11月21日	$1,225,000	Council approved
6 Coubray Place, Botany Downs	0.48 km	3	1	-m²	2024年09月10日	-	Council approved
2/6 Gosford Drive, Botany Downs	0.32 km	3	2	160m²	2024年08月21日	$975,000	Council approved
10 Lochend Place, Highland Park	0.34 km	3	2	170m²	2024年08月06日	-	Council approved
1/42 Headcorn Place, Botany Downs	0.30 km	4	2	-m²	2024年07月02日	-	Council approved