$1,049,000

1/17 Kells Place, Botany Downs, Manukau City, Auckland

House掲載日 05-31 00:00

Botany Downs 3部屋 A background for living

***This property is currently under-offer***

This 3 bedroom, 2 bathroom warm and sunny, split-level home invites you to enjoy the privacy of its cul-de-sac location, with fabulous views to Whitford and the local amenities in this family friendly neighbourhood.

:: 3 bedrooms

:: 2 bathrooms (Incl. Ensuite)

:: 1 Living room

:: Louvre covered deck, outdoor fireplace &grill

:: Spacious kitchen with bay window

:: Brand new carpet & flooring throughout

:: Redecorated paintwork on interior

:: Well-maintained exterior

:: Private patio off master suite

:: Spa Pool included

:: Carpeted double garage w/ built in laundry

:: Private right of way, set back from the road

:: Elevated position & north facing

:: 3x Heat pumps included

:: Garden shed included

:: 2x Off street parking

This is a superb opportunity for buyers looking for a modern home in a popular location. You are in walking distance of the Howick Club or take a stroll through the Gosford Reserve to Meadowlands or Lloyd Elsmore Park. Teenagers can walk to Pakuranga College, and you're zoned for Botany Downs Primary/Owairoa Primary and Howick Intermediate.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$245,0002017年から188%上昇

土地価値$780,0002017年から16%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から35%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積100m²

建築年代1993

地契番号NA93A/590

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 155890, LOT 154 DP 138504

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/2,LOT 154 DEPOSITED PLAN 138504,898m2

固定資産税$2,955.80 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Howick Intermediate	0.89 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細
Botany Downs School	1.05 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 392	9	詳細
Pakuranga College	1.42 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Owairoa Primary School	1.44 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Sancta Maria College	5.74 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Botany Downsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

16閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,160,500

最低: $1,007,000, 最高: $1,353,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$720

最低: $620, 最高: $820

Botany Downsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,080,000	-5.5%	12
2022	$1,142,900	-6.5%	22
2021	$1,223,000	22.8%	27
2020	$996,000	12.1%	21
2019	$888,500	-0.3%	18
2018	$891,000	4.8%	24
2017	$850,000	4%	19
2016	$817,500	6.6%	10
2015	$767,000	-	5

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/98 Gosford Drive	0.12 km	3	2	-m²	2024年06月14日	$1,156,000	Council approved
64B Gosford Drive	0.23 km	4	1	-m²	2024年03月26日	$1,165,000	Council approved
1/12 Kells Place	0.11 km	4		190m²	2024年03月05日	$1,140,000	Council approved
80 Bradbury Road	0.07 km	5	2	-m²	2024年03月01日	$1,550,000	Council approved
3/2 Channing Crescent	0.17 km	3		140m²	2024年01月09日	$1,030,000	Council approved