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18a Gilfillan Street, Blockhouse Bay, Auckland, 6部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,651,000

2024年08月28日に売却

18a Gilfillan Street, Blockhouse Bay, Auckland

6
346m2
369m2

Nestled at 18a Gilfillan Street, Blockhouse Bay, Auckland, this freehold property is a brand new luxury home with a 10-Year Master Builders Guarantee. It boasts 6 bedrooms, 4.5 bathrooms, and 2 car parks, sitting on a steep fall with a mixed materials exterior and a Malthoid roof. The 346m2 floor area is complemented by a 369m2 land area, both approximations. The property has a Government Valuation (GV) of $1,900,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,852,500. This family home features breathtaking panoramic sea views and is perfect for large families or flatmates, with various living areas and a ground level designed for guest accommodation or Airbnb.

Historically, the property has shown a promising growth trend in its capital value. The recent sale history and rapid increase in CV percentage highlight its investment potential. This is further evidenced by the property's AVM, indicating a strong market value.

For families with children, the property is zoned for Blockhouse Bay Primary, Intermediate, and Lynfield College, all highly regarded educational institutions. This combination of a desirable location, quality construction, and a motivated vendor makes it an urgent sale opportunity not to be missed.

Updated on August 30, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$1,000,000
土地価値$900,000
政府評価額(2021年06月)$1,900,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Steep Fall
土地面積369m²
建築面積346m²
建築年代2024
地契番号1088943
地契タイプFreehold
法的説明LOT 6 DP 581405
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 581405,369m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Malthoid
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Blockhouse Bay School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 375
7
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 366
6
Blockhouse Bay Intermediate
0.94 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 411
5
Chaucer School
1.36 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 438
4
Lynfield College
1.44 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
6
Glenavon School
1.77 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 503
1
Halsey Drive School
1.85 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 359
7
Marshall Laing School
1.91 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 387
5
New Lynn School
2.12 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 455
4
Arahoe School
2.32 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 392
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:369m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Gilfillan Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Blockhouse Bayの価格データ
Blockhouse Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,495,000
11%
8
2023
$1,346,500
-26.7%
4
2022
$1,837,000
36.1%
2
2021
$1,350,000
20%
6
2020
$1,125,000
-14.8%
8
2019
$1,320,500
6.5%
6
2018
$1,240,000
-12.1%
2
2017
$1,411,250
-9%
4
2016
$1,550,000
26.5%
1
2015
$1,225,000
43.2%
7
2014
$855,500
-
6

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
35 Endeavour Street, Blockhouse Bay
0.28 km
5
3
0m2
2024年11月13日
$1,850,000
Council approved
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0.30 km
4
2
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$1,625,000
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0.29 km
4
138m2
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$1,060,000
Council approved
14a Kinross Street, Blockhouse Bay
0.21 km
5
206m2
2024年07月11日
$1,320,000
Council approved
18B Gilfillan Street, Blockhouse Bay
0.16 km
6
5
-m2
2024年07月01日
$1,680,000
Council approved

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最終更新:-