3b Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

125m²

348m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$270,0002017年から-12%下降

土地価値$620,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$890,0002017年から18%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積348m²

建築面積125m²

建築年代1970

地契番号817928

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 519750

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 519750,348m2

固定資産税$2,437.16
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Chelsea School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 362	10	詳細
Birkdale Intermediate	1.80 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:348m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Balmain Road街区及び周辺データ
Balmain Road街区はBirkenhead城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkenheadの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

30閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,277,500

最低: $840,000, 最高: $3,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$780

最低: $170, 最高: $950

Birkenheadの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,265,000	5.4%	28
2023	$1,200,000	-13%	31
2022	$1,380,000	-4.2%	18
2021	$1,440,000	19.5%	37
2020	$1,205,000	23.1%	33
2019	$978,500	-10.2%	34
2018	$1,090,000	4%	39
2017	$1,048,000	4.8%	48
2016	$1,000,000	10.7%	52
2015	$903,000	12.9%	58
2014	$800,000	-	37

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
5/2 Waipa Street, Birkenhead	0.09 km	2	2	72m²	2024年12月16日	-	Council approved
27 Waipa Street, Birkenhead	0.21 km	3	2	113m²	2024年12月04日	$1,285,000	Council approved
12/5 Waipa Street, Birkenhead	0.12 km	2	1	100m²	2024年10月21日	-	Council approved
4/7 Balmain Road, Birkenhead	0.00 km	2	1	70m²	2024年10月14日	$715,000	Council approved
24a Balmain Road, Chatswood	0.13 km	4	2	200m²	2024年09月17日	$1,825,000	Council approved