売却価格: $987,500

2024年05月17日に売却

2/98 Birkenhead Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

80m²

Nestled in the serene Birkenhead, this charming residence at 2/98 Birkenhead Avenue offers a lifestyle of convenience and comfort. Constructed in 1990 with wood exterior walls and tiled roofing, this 80sqm home with 3 bedrooms and 1 bathroom is a perfect blend of practicality and elegance. It sits on a cross-lease title with a single carpark, providing an easy and moderate contour for a peaceful living environment.

With a current Capital Value (CV) of $1,125,000, this property has seen a remarkable increase of 33.93% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,047,500, while the latest sales history shows a consistent growth from $435,000 in 2009 to $468,000 in 2012. This is an investment that promises a high return.

For families with children, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School and Northcote College, both with deciles of 6 and 7 respectively, while Birkenhead School, a contributing school with a decile of 9, is also in close proximity. This 'lock up & leave' home is not just a haven but also an investment in education and future.

Updated on May 17, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$445,0002017年から14%上昇

土地価値$680,0002017年から51%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,125,0002017年から33%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積80m²

建築年代1990

地契番号NA82D/702

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 139563 ON LOT 1 DP 113035-HAVING 1/3 INT IN 1538 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 113035,1538m2

固定資産税$2,879.52
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Birkenhead School	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 365	9	詳細
Northcote College	0.81 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 433	7	詳細
Northcote Intermediate	2.07 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 405	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Birkenhead Avenue街区及び周辺データ
Birkenhead Avenue街区はBirkenhead城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkenheadの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

26閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,082,500

最低: $740,000, 最高: $1,670,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$780

最低: $170, 最高: $950

Birkenheadの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,057,500	-2.5%	28
2023	$1,084,500	1.8%	22
2022	$1,065,000	-10.3%	26
2021	$1,187,500	25.7%	32
2020	$945,000	11%	32
2019	$851,500	-2.1%	33
2018	$870,000	1.2%	40
2017	$859,500	1.1%	34
2016	$850,500	5.7%	36
2015	$805,000	24.4%	33
2014	$647,000	-	31

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2B Waratah Street, Birkenhead	0.14 km	4	3	-m²	2024年11月01日	$963,000	Council approved
9 Waratah Street, Birkenhead	0.17 km	3	1	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
4I/20 Ian Marwick Place, Birkenhead	0.16 km	2	1	-m²	2024年10月01日	$530,000	Council approved
1/68 Birkenhead Avenue, Birkenhead	0.26 km	2	1	0m²	2024年09月01日	$745,000	Council approved
4/18 Waratah Street, Birkenhead	0.25 km	3	2	170m²	2024年08月28日	$850,000	Council approved