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売却価格: $1,250,000

2024年06月18日に売却

1b Tui Glen Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

4
240m2
200m2

Nestled in the serene Birkenhead, at 1b Tui Glen Road, lies a charming residential dwelling on a freehold site. This 4-bedroom, 2-car park home boasts a floor area of 240 square meters and is set on a generous 200 square meter section. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. The property enjoys an easy to moderate rise contour, enhancing its appeal. Built in 2023, this home is the epitome of modern comfort.

As for the financials, the capital value as of June 2021 stands at $1,335,000, with the HouGarden AVM estimate reflecting a slightly lower value of $1,245,000. The latest sale on June 18, 2024, was for $1,250,000, indicating a stable growth trend. The capital value has seen a steady increase over the years, making this property a sound investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School, rated a decile 6, and Northcote College, a decile 7 secondary school. This ensures access to quality education within the community.

Updated on July 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$825,000
土地価値$510,000
政府評価額(2021年06月)$1,335,000
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積200m²
建築面積240m²
建築年代2023
地契番号1088819
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 582170
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582170,200m2
固定資産税$3,274.83
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Northcote College
0.73 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.50 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 405
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:200m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tui Glen Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Birkenheadの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
33閲覧
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$1,400,000
最低: $1,052,000, 最高: $4,285,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$867
最低: $760, 最高: $1,000
Birkenheadの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,412,500
5%
34
2023
$1,345,000
-9.1%
18
2022
$1,480,000
-12.4%
23
2021
$1,690,000
27.8%
44
2020
$1,322,250
10.2%
28
2019
$1,200,000
-1.9%
33
2018
$1,223,000
-2.2%
36
2017
$1,250,000
0.4%
47
2016
$1,245,500
5.3%
56
2015
$1,182,750
32.9%
46
2014
$890,000
-
41

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/45 Pupuke Road, Birkenhead
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3
1
130m2
2025年01月01日
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Council approved
1/45 Pupuke Road, Birkenhead
0.07 km
3
1
110m2
2024年11月06日
-
Council approved
1/18 Tui Glen Road, Birkenhead
0.09 km
3
2
200m2
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$1,100,000
Council approved
0.13 km
140m2
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$1,125,000
Council approved
12 Tui Glen Road, Birkenhead
0.05 km
3
1
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2024年09月18日
-
Council approved

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