91 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

200m²

1171m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$480,0002017年から-16%下降

土地価値$1,020,0002017年から45%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,500,0002017年から17%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積1171m²

建築面積200m²

建築年代1980

地契番号NA1137/141

地契タイプFreehold

法的説明PT LOT 1 DP 42228

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42228,1171m2

固定資産税$3,585.45
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	0.82 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1171m²

権利書の種類:Freehold

Verbena Road街区及び周辺データ
Verbena Road街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

15閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150,000

最低: $935,000, 最高: $1,550,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$795

最低: $730, 最高: $900

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.24 km	3	1	92m²	2024年12月17日	$900,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3		140m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3	1	140m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.09 km	3	1	125m²	2024年10月02日	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.05 km	3	1	110m²	2024年09月12日	-	Council approved