85 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

130m²

827m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$95,0002017年から-75%下降

土地価値$1,190,0002017年から100%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,285,0002017年から31%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積827m²

建築面積130m²

建築年代1961

地契番号NA1992/21

地契タイプFreehold

法的説明LOT 13 D P 45105

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 45105,827m2

固定資産税$3,180.72
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	0.84 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:827m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Verbena Road街区及び周辺データ
Verbena Road街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

53閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$969,000

最低: $806,000, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$670

最低: $450, 最高: $830

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$967,500	-3.3%	54
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.27 km	3	1	92m²	2024年12月17日	$900,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3		140m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3	1	140m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.13 km	3	1	125m²	2024年10月02日	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.05 km	3	1	110m²	2024年09月12日	-	Council approved