39a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

145m²

1326m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$445,000

土地価値$830,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,275,0002017年から93%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1326m²

建築面積145m²

建築年代2022

地契番号788512

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 512297

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 512297,1326m2

固定資産税$3,161.89
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.36 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:1326m²

権利書の種類:Freehold

Verbena Road街区及び周辺データ
Verbena Road街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

50閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$967,000

最低: $806,000, 最高: $1,212,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$670

最低: $450, 最高: $830

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$969,000	-3.1%	53
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	130m²	2025年01月28日	-	Council approved
1/53 Verran Road, Birkenhead	0.27 km	3	1	110m²	2025年01月19日	-	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.26 km	2	1	80m²	2025年01月13日	$680,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.11 km	5		379m²	2024年11月24日	$1,425,000	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.30 km	3	2	118m²	2024年08月16日	$765,000	Council approved