交渉中

32 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

130m²

678m²

House掲載日 12-13 00:00

Birkdale 3部屋 Exclusive development opportunity!

Jump on this 2 site opportunity while others are resting!

Situated in the heart of Birkdale, 32 Seon Place offers;

- 678m2 freehold land

- Wastewater across the site

- Mixed Housing Suburban Zoning

Paired with the property at the rear 32 Seon Place, combined on offer is:

- Combined site area of 1,596m2

- Both Storm Water & Wastewater across the site

This is a prime opportunity for developers looking for a longer settlement period, to get your due diligence underway and hit the ground running in the 2025

There are no advertised open homes for this property at this stage. Please call Regan Golding or David Smith for more information.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$135,0002017年から-55%下降

土地価値$940,0002017年から80%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,075,0002017年から30%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積678m²

建築面積130m²

建築年代1967

地契番号NA11B/1218

地契タイプFreehold

法的説明LOT 94 DP 57499

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 57499,678m2

固定資産税$2,848.74
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.32 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 472	5	詳細
Kauri Park School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 378	7	詳細
Birkdale Intermediate	0.71 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:678m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Seon Place街区及び周辺データ
Seon Place街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

51閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$969,000

最低: $806,000, 最高: $1,212,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $450, 最高: $830

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$967,000	-3.3%	52
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/89 Birkdale Road, Birkdale	0.30 km	1	1	50m²	2024年11月08日	-	Council approved
1/2 Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3	2	105m²	2024年11月07日	$925,000	Council approved
13a Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3		123m²	2024年11月04日	$1,075,000	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.31 km	3	1	150m²	2024年08月21日	-	Council approved
68B Stott Avenue, Birkdale	0.10 km	2	1	60m²	2024年07月24日	$770,000	Council approved

通りの住所

距離

ベッドルーム数

バスルーム数

建物面積

売却日

売却価格

データソース