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3/30b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3

130m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$360,0002017年から-7%下降

土地価値$480,0002017年から26%上昇

政府評価額(2021年06月)$840,0002017年から9%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積130m²

建築年代1996

地契番号NA116B/8

地契タイプUnit Title

法的説明PUC AU5 AU6 DP 185481

市議会Auckland - North Shore

権利説明STFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 5-6 DEPOSITED PLAN 185481

固定資産税$2,343.01
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	1.00 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Verbena Road街区及び周辺データ
Verbena Road街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$750,500

最低: $580,000, 最高: $790,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$675

最低: $450, 最高: $780

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$751,000	-6.7%	7
2023	$805,000	-8.3%	5
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	10
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/1 Gatman Street, Birkdale	0.37 km	2	1	100m²	2025年02月04日	-	Council approved
66a Verbena Road, Birkdale	0.34 km	4		171m²	2025年01月31日	$1,215,000	Council approved
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.04 km	3	1	130m²	2025年01月28日	-	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.07 km	5		379m²	2024年11月24日	$1,425,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.36 km	3	1	100m²	2024年10月15日	-	Council approved