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3/2 Hobby Avenue, Birkdale, Auckland - North Shore

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100m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$360,0002017年から1%上昇

土地価値$490,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$850,0002017年から14%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積100m²

建築年代1970

地契番号NA43C/75

地契タイプCross-Lease

法的説明1/3 SH LOT 193 DP 68388 - FLAT 3 DP 88154

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/3,LOT 193 DEPOSITED PLAN 68388,2600m2

固定資産税$2,117.14
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.38 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	1.40 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Hobby Avenue街区及び周辺データ
Hobby Avenue街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

13閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$725,000

最低: $600,000, 最高: $915,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$600

最低: $520, 最高: $700

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$719,000	-0.5%	18
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
29/8 Flynn Street, Birkdale	0.42 km	3	2	118m²	2025年02月21日	$699,995	Council approved
5a Vonnell Place, Birkdale	0.32 km	5	4	175m²	2025年02月07日	$1,267,000	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.43 km	2	1	120m²	2025年01月13日	$680,000	Council approved
4 Vonnell Place, Birkdale	0.32 km			0m²	2024年12月18日	$900,000	Council approved
125 Eskdale Road, Birkdale	0.45 km	3	1	120m²	2024年12月01日	$975,000	Council approved