2/89 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

140m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月19日

建物価値$595,0002017年から6%上昇

土地価値$630,0002017年から44%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から23%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積140m²

建築年代1990

地契番号NA104B/597

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 & CARPORT 1 DP 170800 ON LOT 15 D P 45105 -HAVING 1/2 INT IN 1100 SQ

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 45105,1100m2

固定資産税$3,067.77
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	0.83 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Verbena Road街区及び周辺データ
Verbena Road街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

25閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$900,000

最低: $729,000, 最高: $975,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$675

最低: $450, 最高: $780

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$900,000	11%	27
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/84 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	4	2	144m²	2025年03月17日	-	Council approved
71 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.14 km	3	1	88m²	2025年03月12日	$1,120,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.12 km	3		140m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.12 km	3	1	210m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.10 km	3	1	125m²	2024年10月02日	$1,130,000	Council approved