2/20b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

258m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$895,0002017年から9%上昇

土地価値$680,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,575,0002017年から15%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積258m²

建築年代1996

地契番号NA100D/931

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 166418 ON LOT 1 DP 44213 SUBJ TO & INT IN EASMENTS DP 159188 DP 15

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44213,1593m2

固定資産税$4,488.41
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	1.07 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Verbena Road街区及び周辺データ
Verbena Road街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,043,000

最低: $1,043,000, 最高: $1,043,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$925

最低: $925, 最高: $925

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2022	$1,043,000	-14.5%	1
2021	$1,220,000	52.7%	1
2020	$799,000	6.5%	2
2018	$750,000	-2.6%	1
2017	$770,000	-0.8%	1
2016	$776,500	54.4%	6
2015	$503,000	5.2%	2
2014	$478,000	-	4

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3	1	130m²	2025年01月28日	-	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.09 km	5		379m²	2024年11月24日	$1,425,000	Council approved
3/54a Birkdale Road, Birkdale	0.28 km	4		130m²	2024年10月16日	$855,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.30 km	3	1	100m²	2024年10月15日	-	Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale	0.23 km	3	1	150m²	2024年08月21日	-	Council approved