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158 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

5

240m²

675m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$450,0002017年から-22%下降

土地価値$1,000,0002017年から96%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,450,0002017年から33%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積675m²

建築面積240m²

建築年代1970

地契番号NA16A/894

地契タイプFreehold

法的説明LOT 7 DP 56345

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 56345,675m2

固定資産税$3,491.33
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	0.77 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:675m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Verbena Road街区及び周辺データ
Verbena Road街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,219,750

最低: $1,039,000, 最高: $1,425,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$880

最低: $760, 最高: $1,000

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,218,750	-4.4%	4
2023	$1,275,000	4.6%	4
2022	$1,219,000	-6.9%	6
2021	$1,310,000	37.5%	12
2020	$952,500	6.1%	6
2019	$897,474	-5%	6
2018	$945,000	-3.1%	13
2017	$975,000	-0.5%	9
2016	$980,000	24.1%	13
2015	$790,000	29.6%	14
2014	$609,500	-	6

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
155A Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	98m²	2025年03月04日	-	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.03 km	3		140m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.04 km	3	1	210m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.10 km	3	1	125m²	2024年10月02日	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.12 km	3	1	110m²	2024年09月12日	-	Council approved