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100 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3

142m²

1065m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$85,0002017年から-71%下降

土地価値$1,400,0002017年から100%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,485,0002017年から48%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1065m²

建築面積142m²

建築年代1930

地契番号NA23D/1136

地契タイプFreehold

法的説明LOT 16 DP 68629

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 68629,1064m2

固定資産税$3,620.54
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Verran Primary School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	8	詳細
Birkdale Intermediate	0.79 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1065m²

権利書の種類:Freehold

Verbena Road街区及び周辺データ
Verbena Road街区はBirkdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Birkdaleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

50閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$962,500

最低: $800,000, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$675

最低: $450, 最高: $780

Birkdaleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$967,500	-3.3%	54
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
155A Verbena Road, Birkdale	0.22 km	3	1	98m²	2025年03月04日	-	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.07 km	3		140m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.07 km	3	1	210m²	2024年10月17日	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.10 km	3	1	125m²	2024年10月02日	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.06 km	3	1	110m²	2024年09月12日	-	Council approved