46 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

200m²

343m²

政府データ

データの更新日: 2024年12月18日

建物価値$190,0002017年から-15%下降

土地価値$1,435,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,625,0002017年から30%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積343m²

建築面積200m²

建築年代1990

地契番号957940

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 552178

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 552178,343m2

固定資産税$3,820.75
2023/2024

建物の状態External Walls: Poor
Roof: Poor

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	0.75 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.05 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:343m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Montgomery Avenue街区及び周辺データ
Montgomery Avenue街区はBelmont城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

13閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,640,000

最低: $1,015,000, 最高: $2,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$780

最低: $350, 最高: $1,000

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.36 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.38 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.38 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.38 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.27 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved