4 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

230m²

850m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$45,0002017年から-50%下降

土地価値$1,720,0002017年から84%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,765,0002017年から73%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積850m²

建築面積230m²

建築年代1960

地契番号NA1354/7

地契タイプFreehold

法的説明LOT 82 D P 43811 SUBJ TO DRAINAGE EASEMENT

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 43811,850m2

固定資産税$4,846.06
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	0.73 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.08 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:850m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Montgomery Avenue街区及び周辺データ
Montgomery Avenue街区はBelmont城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,532,500

最低: $1,015,000, 最高: $2,345,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$815

最低: $350, 最高: $1,000

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
99 Lake Road, Belmont	0.26 km	5	4	260m²	2025年01月06日	-	Council approved
2/97 Lake Road, Belmont	0.23 km	5		260m²	2024年12月14日	$1,375,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.22 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.30 km	2	1	70m²	2024年09月26日	$1,000,000	Council approved