31 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

296m²

832m²

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$255,0002017年から-55%下降

土地価値$2,360,0002017年から85%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,615,0002017年から41%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積832m²

建築面積296m²

建築年代1960

地契番号NA1351/9

地契タイプFreehold

法的説明LOT 54 D P 43549

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 43549,832m2

固定資産税$5,684.38
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.45 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	0.77 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.09 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:832m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Montgomery Avenue街区及び周辺データ
Montgomery Avenue街区はBelmont城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

3閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,780,000

最低: $1,520,000, 最高: $2,538,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/12 Fraser Road, Devonport	0.07 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.07 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.07 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.27 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.41 km	2	1	90m²	2024年06月21日	$1,000,000	Council approved