$1,257,000

3/203 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

House掲載日 06-07 00:00

Belmont 3部屋 Better Than New - Single Level Haven

Discover an exceptional three-bedroom home in the heart of Takapuna. This beautifully presented, modernized, single-level residence offers the perfect lock-up-and-go lifestyle with a charming weatherboard exterior.

Internal access garage, extra parking, fresh décor and fully fenced garden you'll love the ease of living here .

It's a fantastic home for young couples, busy executives , retirees and or astute investors.

Features:

• Three Bedrooms: Spacious and sun-drenched, perfect for family living.

• Two Living Spaces: Ample room for relaxation and entertainment.

• Prime Location: A short stroll to Takapuna Grammar, and easy access to Bayswater, Devonport, and Takapuna’s shops, cafes, and fabulous beach.

• Convenience: Just a few minutes to the CBD, well-connected by bus routes everywhere .

• Move-In Ready: Vacant and waiting for you to enjoy an easy café lifestyle in this fabulous location.

This home is more than just a place to live; it's a haven of convenience and comfort.

Don't miss this opportunity to secure your slice of Takapuna paradise. Move in now and start living your dream lifestyle!

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位置

オープンハウス

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$485,0002017年から44%上昇

土地価値$865,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,350,0002017年から31%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積120m²

建築年代1984

地契番号NA57A/1240

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 3 DP 103805 ON LOT 1 DP 103805 & LOT 8 DP 36714 - HAVING 1/15 INT IN

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 103095 AND LOT 8 DEPOSITED PLAN 36714,2275m2

固定資産税$3,303.08 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont Intermediate	0.19 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	0.35 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細
Belmont School (Auckland)	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,265,000

最低: $860,000, 最高: $1,495,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$897

最低: $720, 最高: $950

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,157,500	-16.1%	8
2022	$1,380,000	-4.8%	8
2021	$1,450,000	45.1%	8
2020	$999,000	1.9%	8
2019	$980,000	-3.1%	13
2018	$1,011,000	6.4%	8
2017	$950,000	-3.1%	15
2016	$980,000	21%	9
2015	$810,000	11%	9
2014	$730,000	-	9

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/33 Eversleigh Road	0.27 km	4	2	180m²	2024年06月13日	$1,360,000	Council approved
192 Lake Road	0.08 km	4		170m²	2024年05月08日	$1,500,000	Council approved
19 Bardia Street	0.22 km	3		140m²	2024年03月13日	$1,940,000	Council approved
231A Lake Road	0.13 km	5	3	0m²	2024年03月01日	$1,840,000	Council approved
14A Bardia Street	0.25 km	4	3	-m²	2024年02月01日	$1,780,000	Council approved