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283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

交渉中

283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:45中午
Start: 2025-02-28T22:00:00.000Z
End: 2025-02-28T22:45:00.000Z
Location: 283 Lake Road

6

3

2

281m²

1148m²

House掲載日 10-31 00:00

最も人気のある

Belmont 6部屋 Takapuna Grammar Zone, Home & Granny - MHUZ Land

Prime Opportunity in the Heart of Belmont - Home & Granny Flat in Takapuna Grammar Zone

Key Features:

• 1148m2 Flat Freehold Land: Zoned Mixed Housing Urban (MHUZ), ideal for potential future development

• 6 Bedrooms & 3 Bathrooms: Perfect for large or extended families

• Home & Granny Layout: Flexible living with a self-contained flat for guests, extended family & rental income.

• 3 Living Areas: Ample space for entertaining & relaxing

• Harbour & City Views: Enjoy stunning vistas from your own home

• Double Garage & Ample Parking: Room for cars, boats & trailers

• Fully Fenced & Gated Garden: Ideal for kids, pets & outdoor activities

Top School Zones:

• Takapuna Grammar School

• Hauraki Primary School

• Belmont Intermediate School

Prime Location:

• Close to popular Takapuna Beach, Devonport, parks & reserves

• Minutes from Takapuna's vibrant shopping, dining & entertainment district

• Easy access to public transport & Auckland CBD

Endless Possibilities:

• Ideal for multi-generational living

• Income potential through the granny flat

• Zoning development opportunities (subject to council approval)

Secure your family's future-schedule a viewing today! Contact Lily Han for more details.

Don't miss out on this rare Belmont gem!

位置

オープンハウス

Mar01

Saturday11:00 - 11:45

Mar02

Sunday11:00 - 11:45

Mar08

Saturday11:00 - 11:45

Mar09

Sunday11:00 - 11:45

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$555,0002017年から-11%下降

土地価値$2,265,0002017年から84%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,820,0002017年から52%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1148m²

建築面積281m²

建築年代1920

地契番号NA46A/434

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 13168

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 13168,1148m2

固定資産税$6,832.05
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.34 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細
Belmont Intermediate	0.64 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Belmont School (Auckland)	0.98 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Hauraki School	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 354	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1148m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lake Road街区及び周辺データ
Lake Road街区はBelmont城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$3,390,000

最低: $3,390,000, 最高: $3,390,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

-

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2022	$3,390,000	37%	1
2020	$2,475,000	25.6%	1
2019	$1,970,000	6.5%	2
2018	$1,850,000	6.9%	1
2017	$1,730,000	-36.3%	2
2016	$2,714,444	80.8%	2
2015	$1,501,000	-16.6%	1
2014	$1,800,000	-	1

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/279 Lake Road, Belmont	0.24 km	4		214m²	2025年01月27日	$1,676,000	Council approved
232 Lake Road, Hauraki	0.08 km	3	2	150m²	2025年01月20日	-	Council approved
1/13 Hororata Road, Hauraki	0.27 km	4		183m²	2025年01月01日	$2,275,000	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.28 km	4	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.23 km	3	1	120m²	2024年11月07日	-	Council approved