26 Alamein Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

140m²

504m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月08日

建物価値$85,0002017年から0%下降

土地価値$1,410,0002017年から50%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,495,0002017年から45%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積504m²

建築面積140m²

建築年代1950

地契番号NA133A/540

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 204487 -SUBJ TO EMNT

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 204487,504m2

固定資産税$3,576.04
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.28 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	0.62 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	0.95 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:504m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Alamein Avenue街区及び周辺データ
Alamein Avenue街区はBelmont城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

13閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,450,000

最低: $1,115,000, 最高: $1,940,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $700, 最高: $8,811

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,455,000	4.7%	14
2023	$1,390,000	-4.1%	7
2022	$1,450,000	-14.7%	7
2021	$1,700,000	25.2%	13
2020	$1,357,550	15%	19
2019	$1,180,000	-1.7%	15
2018	$1,200,000	-6.6%	9
2017	$1,285,000	-6.2%	15
2016	$1,370,000	11.1%	17
2015	$1,233,500	41%	12
2014	$875,000	-	14

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.03 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.32 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.32 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved
2/193 Bayswater Avenue, Belmont	0.31 km	2	1	70m²	2024年09月26日	$1,000,000	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.18 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved