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2 Keys Street, Belmont, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年08月01日に売却

2 Keys Street, Belmont, Auckland - North Shore

3
236m2
696m2

Nestled in the serene Belmont, this 3-bedroom, 3-carpark home with an office and additional rumpus room is a gem on a 696 sqm freehold site. Constructed in 1940 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this property offers a picturesque view of Shoal Bay and the city from its elevated position in a quiet cul-de-sac. The capital value has seen a 40% increase from $1,325,000 in 2017 to $1,855,000 as of 2021, exceeding the HouGarden AVM of $1,810,000. The latest sales were in 2002 for $300,000 and 1992 for $158,000. With a decile 10 school zone, including Hauraki School, Belmont Intermediate, and Takapuna Grammar School, this property is not just a home but an investment in a promising future.

Despite the CV and online estimates, this property presents an opportunity for value addition and choice: to live in, rectify non-consented works, renovate and sell, or develop the site. Set in a family-friendly area with Northboro Reserve nearby and easy access to Daily Bread for coffee, it's a perfect blend of convenience and potential.

Education is a step away with the property being within walking distance to top-rated schools, ensuring a bright future for the children. This property is not to be missed, a rare find in a sought-after location.

Updated on August 01, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$315,0002017年から-29%下降
土地価値$1,540,0002017年から75%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,855,0002017年から40%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積696m²
建築面積236m²
建築年代1940
地契番号NA549/158
地契タイプFreehold
法的説明LOT 10 DEEDS PLAN T 48A
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 10 OF A SUBDIVISION OF ALLOTMENT 18 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA,696m2
固定資産税$4,253.72
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hauraki School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
0.82 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 364
10
Takapuna Grammar School
0.98 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 397
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:696m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Keys Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ
Belmontの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,455,000
4.7%
14
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.2%
13
2020
$1,357,550
15%
19
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater
0.50 km
2
2
-m2
2025年01月14日
-
Council approved
Lot 20/133 Bayswater Avenue, Bayswater
0.50 km
2
2
-m2
2024年12月19日
-
Council approved
Lot 1, Belmont
0.07 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$1,501,500
Council approved
Lot 2, Belmont
0.07 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.50 km
2
2
70m2
2024年11月01日
-
Council approved

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