売却価格: $1,780,000

2024年06月14日に売却

1/279 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

212m²

119m²

Nestled at 1/279 Lake Road, Belmont, on the serene North Shore of Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 5 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 212 square meters on a level land of 119 square meters. Constructed with durable concrete walls and iron roofing, the building, built in 2024, is in a good condition both in walls and roof.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,600,000, with a significant increase from the previous years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,557,500, while the latest sale on June 14, 2024, fetched a price of $1,780,000, indicating a substantial growth in the property's market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on August 01, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月18日

建物価値$850,000

土地価値$750,000

政府評価額(2021年06月)$1,600,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積119m²

建築面積212m²

建築年代2024

地契番号1111632

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 586827 1/8 SH LOT 10 DP 586827

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 586827,532m2

建築仕様External Walls: Concrete
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.28 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細
Belmont Intermediate	0.57 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Belmont School (Auckland)	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Hauraki School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 354	10	詳細
Bayswater School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 417	10	詳細
Takapuna School	1.99 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 387	8	詳細
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.32 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	9	詳細
Rosmini College	2.41 km	中学	7-15	公立学校	男子校	EQI: 386	9	詳細
Vauxhall School	2.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	10	詳細
Stanley Bay School	2.91 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 356	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:119m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lake Road街区及び周辺データ
Lake Road街区はBelmont城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Belmontの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

3閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,780,000

最低: $1,520,000, 最高: $2,538,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

Belmontの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/279 Lake Road, Belmont	0.00 km	4		214m²	2024年08月19日	$1,785,000	Council approved
4/279 Lake Road, Takapuna	0.03 km	3	2	134m²	2024年08月16日	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.10 km	2	1	60m²	2024年07月30日	-	Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont	0.17 km	2	1	100m²	2024年07月19日	-	Council approved
261 Lake Road, Belmont	0.09 km	3	2	114m²	2024年07月08日	-	Council approved