売却価格: $1,640,000

2024年07月01日に売却

46 Pine Harbour Parade, Beachlands, Auckland - Manukau

233m²

700m²

Nestled amidst palm trees, crafting a serene tropical haven, 46 Pine Harbour Parade is a freehold property that boasts a single-level rendered brick home, built in 2011. With 4 bedrooms, this residence features a floor area of approximately 233m2, complemented by high stud ceilings that amplify the sense of space. The Malthoid walls and Iron roof are both in good condition, and the property is equipped with a heat pump. The home is set on a levelled contour, with a land area of 700m2, and includes a double internal garage with a combined laundry, and a separate office. The property has seen a CV increase of 26.8% from $1,380,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property value at $1,705,000, while the latest sales were recorded at $769,000 in 2011 and $350,000 in 2009.

Educationally, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Beachlands School (Decile 10), ensuring access to quality education. This tropical and eco-friendly home, with its water bore and solar panels connected to the grid, invites you to slow down and savor life in the beautiful Kokomo of Pine Harbour Parade, just minutes away from the Marina, cafes, bars, and the convenient Ferry service to Auckland's CBD.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$725,0002017年から104%上昇

土地価値$1,025,0002017年から0%下降

政府評価額(2021年06月)$1,750,0002017年から26%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積700m²

建築面積233m²

建築年代2011

地契番号170020

地契タイプFreehold

法的説明LOT 104 DP 341332

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 341332,700m2

固定資産税$3,941.39
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Beachlands School	1.01 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
Howick College	4.88 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	6.84 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	10.82 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:700m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Pine Harbour Parade街区及び周辺データ
Pine Harbour Parade街区はBeachlands城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Beachlandsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

60閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,595,875

最低: $875,000, 最高: $2,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$970

最低: $650, 最高: $1,100

Beachlandsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,592,500	1.3%	66
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
28 Toomer Place, Beachlands	0.30 km	6	3	-m²	2024年12月05日	$1,300,000	Council approved
6 Harbourside Court, Beachlands	0.14 km	5	3	-m²	2024年12月01日	$1,585,000	Council approved
6 Second View Avenue, Beachlands	0.42 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$1,430,000	Council approved
16 Pine Harbour Parade, Beachlands	0.21 km	4	2	-m²	2024年10月21日	$1,500,000	Council approved
11 Tui Brae, Beachlands	0.39 km	5		257m²	2024年09月25日	$2,100,000	Council approved