売却価格: $1,650,000

2024年07月01日に売却

11 Columbia Crescent, Beachlands, Auckland - Manukau

225m²

818m²

Nestled in the serene Columbia Crescent of Beachlands, Auckland, this freehold property boasts a charming single-level residence, built in 2006 with robust brick walls and a durable tile roof. Offering 4 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 225m2 floor area on a level 818m2 land, it presents a perfect blend of comfort and convenience. The recent renovations, including double glazing, enhance the appeal, with a modern kitchen, new appliances, and a spacious butler's pantry. The home's layout is thoughtfully designed for relaxation and entertainment, with separate living areas and a north-facing deck for tranquil outdoor enjoyment. The property has seen a CV increase of 29.17% from $1.2M in 2017 to $1.55M in 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1.515M. The latest sales were at $1.48M in 2023 and $1.555M in 2021. Educationally, the property falls within the zones of highly rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Beachlands School (Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$580,0002017年から20%上昇

土地価値$970,0002017年から34%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から29%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積818m²

建築面積225m²

建築年代2006

地契番号172541

地契タイプFreehold

法的説明LOT 98 DP 341969

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 341969,818m2

固定資産税$3,601.98
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Beachlands School	0.80 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
Howick College	6.58 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.48 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	12.22 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:818m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Columbia Crescent街区及び周辺データ
Columbia Crescent街区はBeachlands城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Beachlandsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

60閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,595,875

最低: $875,000, 最高: $2,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$970

最低: $650, 最高: $1,100

Beachlandsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,592,500	1.3%	66
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
40 Columbia Crescent, Beachlands	0.11 km	4	2	-m²	2025年03月04日	$1,245,000	Council approved
8 Liberty Crescent, Beachlands	0.41 km	5	2	-m²	2025年01月21日	$1,760,000	Council approved
51 Constellation Avenue, Beachlands	0.38 km	4	3	-m²	2024年11月04日	$1,635,000	Council approved
11 Reliance Crescent, Beachlands	0.24 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
25 Weatherly Drive, Beachlands	0.36 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved