44 Neptune Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

205m²

738m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$935,0002017年から24%上昇

土地価値$1,190,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,125,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積738m²

建築面積205m²

建築年代2000

地契番号316732

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 378893

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 378893,738m2

固定資産税$4,761.97
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Beach Haven School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 437	4	詳細
Birkdale Intermediate	1.57 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:738m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Neptune Avenue街区及び周辺データ
Neptune Avenue街区はBeach Haven城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Beach Havenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

24閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,202,500

最低: $875,000, 最高: $1,700,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$772

最低: $630, 最高: $820

Beach Havenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,212,500	10.7%	26
2023	$1,095,000	-10.2%	19
2022	$1,220,000	-14.2%	30
2021	$1,422,500	36.5%	38
2020	$1,042,000	8.6%	24
2019	$959,500	-6.8%	24
2018	$1,030,000	10.8%	35
2017	$930,000	-0.3%	40
2016	$933,000	13.5%	36
2015	$822,040	15.9%	60
2014	$709,000	-	38

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/7 Neptune Avenue, Beach Haven	0.33 km	2	1	70m²	2024年11月17日	$728,000	Council approved
1/43 Telstar Place, Beach Haven	0.29 km	3	1	155m²	2024年10月27日	-	Council approved
19 Neptune Avenue, Beach Haven	0.23 km	4	3	142m²	2024年10月23日	$1,472,000	Council approved
1/9 Dakota Avenue, Beach Haven	0.29 km	3		110m²	2024年09月25日	$1,070,000	Council approved
36 Telstar Place, Beach Haven	0.29 km	5	2	168m²	2024年08月29日	$1,180,000	Council approved