売却価格: $830,000

2024年09月23日に売却

17b Ranch Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

110m²

111m²

Nestled in the serene Ranch Avenue, this freehold property at 17b Beach Haven, Auckland - North Shore, is a charming residential unit. It boasts 2 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 110 square meters on a levelled land plot of 111 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. Built in 2024, this home is a perfect blend of modern comfort and timeless design.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $830,000, which aligns closely with the HouGarden AVM of $825,000. The property's value has shown a stable growth, evidenced by the recent sale on September 23, 2024, at the same price of $830,000.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$430,000

土地価値$400,000

政府評価額(2021年06月)$830,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積111m²

建築面積110m²

建築年代2024

地契番号1165575

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 599492

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 599492,111m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Birkdale North School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 441	5	詳細
Beach Haven School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 437	4	詳細
Birkdale Intermediate	1.42 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細
Windy Ridge School	1.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 386	7	詳細
Bayview School	1.70 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 410	7	詳細
Birkenhead College	1.75 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	6	詳細
Glenfield College	1.86 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 474	6	詳細
Birkdale Primary School	1.95 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 472	5	詳細
Greenhithe School	2.07 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 371	10	詳細
Manuka Primary School	2.23 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 425	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:111m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ranch Avenue街区及び周辺データ
Ranch Avenue街区はBeach Haven城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Beach Havenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

15閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,000

最低: $759,000, 最高: $1,075,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$580

最低: $500, 最高: $750

Beach Havenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$830,000	1%	14
2023	$822,000	-8.7%	17
2022	$900,500	-15.5%	6
2021	$1,066,000	46.2%	15
2020	$729,000	9.6%	8
2019	$665,000	-28.9%	11
2018	$935,000	29%	4
2017	$725,000	-0.4%	7
2016	$728,000	12%	6
2015	$650,000	6.1%	4
2014	$612,500	-	6

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
Lot 3/17 Ranch Avenue, Beach Haven	0.01 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$870,000	Council approved
15B Ranch Avenue, Beach Haven	0.02 km	4	3	149m²	2024年10月16日	-	Council approved
Lot 2/17 Ranch Avenue, Beach Haven	0.01 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
15 Ranch Avenue, Beach Haven	0.02 km	4	3	149m²	2024年09月11日	-	Council approved
15a Ranch Avenue, Beach Haven	0.03 km	4		148m²	2024年08月21日	$915,000	Council approved