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1/53 Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $905,000

2024年01月07日に売却

1/53 Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
110m2

Located in a peaceful, quiet location, this charming 4-bedroom family home at 1/53 Lancaster Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, is waiting for you to move straight in. Light and spacious, this beautifully presented home with a brand new roof offers open plan living with a modern well-appointed kitchen featuring gas cooking. Bi-fold doors open to your sunny deck and fully fenced backyard, providing plenty of room for the kids to play. Additionally, there is a good size workshop/office/gym, offering options for work from home opportunities or for extended family. The property, built in 1960, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition, on a level contour. It is a Cross-Lease title with 2 car parks and a floor area of 110m².

From a valuation perspective, the capital value has seen a significant increase from $915,000 in July 2017 to $1,150,000 in June 2021, marking a 25.68% growth. The latest sale on January 7, 2024, was at $905,000, following a previous sale at $590,000 on May 30, 2013. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,004,500.

In terms of education, the property is zoned for Beach Haven School (decile 4), Birkdale Intermediate School (decile 6), and Birkdale North School (decile 5), offering a range of options for families with school-aged children.

Updated on April 06, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$540,0002017年から12%上昇
土地価値$610,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から25%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積110m²
建築年代1960
地契番号NA99D/702
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 1 GARAGE 1 DP 165474 ON LOT 3 DP 46456 - HAVING 1/2 INT IN 968 SQ METRE
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 165474 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 165474
固定資産税$2,926.59
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Birkdale North School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 441
5
Beach Haven School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.72 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 440
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Lancaster Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Beach Havenの価格データ
Beach Havenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$960,000
-20%
5
2023
$1,200,000
2.1%
3
2022
$1,175,000
-13%
4
2021
$1,350,000
46.7%
5
2020
$920,000
24.3%
9
2019
$740,000
-9.5%
7
2018
$817,500
1%
12
2017
$809,500
10.1%
2
2016
$735,000
7.7%
11
2015
$682,500
18.7%
20
2014
$575,000
-
10

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/222 Beach Haven Road, Beach Haven
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3
1
90m2
2024年11月23日
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0.10 km
3
1
81m2
2024年09月18日
-
Council approved
212 Beach Haven Road, Beach Haven
0.23 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$780,000
Council approved
38 Lancaster Road, Beach Haven
0.26 km
4
2
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