オークション07-11 10:00

1/15 Fordham Street, Beach Haven, North Shore City, Auckland

House掲載日 06-18 00:00

Beach Haven 3部屋 Attention - First Home Buyers and Investors!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 11 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Welcome to 1/15 Fordham St, Beach Haven – a stunning standalone 3-bedroom, 1.5-bathroom gem on a cross-lease title with a generous 1/2 share of 1012m2. This beautifully maintained home features a flat, landscaped front garden, perfect for kids and pets to play or for hosting summer barbecues. With ample car parking space, convenience is at your doorstep.

Bask in the tranquillity of the Rangatira Reserve bush views, providing a lush, green backdrop to your daily life. This home is ideal for first home buyers looking to step onto the property ladder or savvy investors seeking a valuable addition to their portfolio.

Don’t miss the chance to own this charming piece of Beach Haven. Act fast – homes like this don’t stay on the market for long!

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位置

オークション

Jul11

Thursday10:00

オープンハウス

Jun29

Saturday12:00 - 12:30

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$200,0002017年から53%上昇

土地価値$590,0002017年から43%上昇

政府評価額(2021年06月)$790,0002017年から46%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積78m²

建築年代1950

地契番号NA119B/647

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 189450 ON LOT 27 DP 42787-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 27 DEPOSITED PLAN 42787,1012m2

固定資産税$2,248.90 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Beach Haven School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 437	4	詳細
Birkdale Intermediate	0.72 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 440	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Beach Havenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

18閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$951,500

最低: $490,000, 最高: $1,180,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$692

最低: $250, 最高: $795

Beach Havenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$945,000	-1.6%	22
2022	$960,000	2.5%	29
2021	$937,000	15.7%	49
2020	$810,000	9.5%	27
2019	$740,000	-3%	35
2018	$762,800	1.5%	48
2017	$751,500	4.8%	18
2016	$717,000	13.8%	41
2015	$630,000	21.2%	46
2014	$520,000	-	41

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/21 Fordham Street	0.05 km	2	1	80m²	2024年05月16日	$742,500	Council approved
1/3 Tramway Road	0.16 km	3	1	103m²	2024年05月16日	$943,000	Council approved
2/19 Tramway Road	0.17 km	4	1	130m²	2024年04月12日	$1,200,000	Council approved
265 Rangatira Road	0.27 km	3		101m²	2024年03月21日	$1,000,000	Council approved
47 Lysander Crescent	0.15 km	5		142m²	2024年03月08日	$1,203,800	Council approved