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98 Spinella Drive, Bayview, Auckland - North Shore

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97m²

655m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$100,0002017年から-75%下降

土地価値$1,010,0002017年から129%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,110,0002017年から32%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積655m²

建築面積97m²

建築年代1984

地契番号NA56D/611

地契タイプFreehold

法的説明LOT 47 DP 103042

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 103042,655m2

固定資産税$2,851.28
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Manuka Primary School	0.29 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 425	6	詳細
Glenfield Intermediate	1.69 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 441	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:655m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Spinella Drive街区及び周辺データ
Spinella Drive街区はBayview城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Bayviewの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$870,000

最低: $870,000, 最高: $870,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$560

最低: $450, 最高: $600

Bayviewの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2022	$944,000	3.7%	4
2021	$910,000	19.7%	3
2019	$760,000	4.8%	1
2018	$725,000	-2.5%	1
2017	$743,800	9.7%	1
2015	$678,000	5.9%	3
2014	$640,000	-	1

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
36 Elliott Avenue, Bayview	0.25 km	3	1	85m²	2024年12月18日	-	Council approved
51A Manuka Road, Glenfield	0.15 km	3	1	90m²	2024年11月20日	$955,000	Council approved
1/32 Elliott Avenue, Glenfield	0.18 km	3	1	80m²	2024年11月06日	$975,000	Council approved
1/4 Malibu Grove, Bayview	0.15 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$856,500	Council approved
51 Manuka Road, Bayview	0.19 km	3	1	-m²	2024年09月15日	-	Council approved