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78 Spinella Drive, Bayview, North Shore City, Auckland

100m²

1008m²

House掲載日 11-26 00:00

Bayview 3部屋 Project Potential on Spinella

Request Viewing By Appointment with the Agents on Thursdays and Saturdays: Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SIEM

This property is absolutely bursting with possibilities, making it a dream opportunity for savvy buyers or tradies ready for their next project or to landbank and realise in the future. Unlock the potential of this elevated 3-bedroom, 1-bathroom home, complete with a garage and set on a generous freehold section of over 1,000m2 plus the driveway!

Public services are available on-site. Property file available. As always, we encourage you to conduct your own due diligence prior to making your purchase.

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As always, Conjunctionals are welcome across the brands and you can download the files and learn more about 78 Spinella Drive, Bayview by following the Link to the files we hold.Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SIEM

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$135,0002017年から-55%下降

土地価値$1,030,0002017年から119%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,165,0002017年から51%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1008m²

建築面積95m²

建築年代1980

地契番号NA41C/805

地契タイプFreehold

法的説明LOT 159 DP 85450 1/2 SH LOT 258 DP 85448

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 159 DEPOSITED PLAN 85450,1008m2

固定資産税$2,954.83
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Bayview School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 410	7	詳細
Glenfield Intermediate	1.85 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 441	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1008m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Spinella Drive街区及び周辺データ
Spinella Drive街区はBayview城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Bayviewの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

19閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,000,000

最低: $875,000, 最高: $1,485,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$672

最低: $88, 最高: $750

Bayviewの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,004,000	-2%	20
2023	$1,025,000	-3.3%	13
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
36 Elliott Avenue, Bayview	0.31 km	3	1	85m²	2024年12月18日	-	Council approved
51A Manuka Road, Glenfield	0.24 km	3	1	90m²	2024年11月20日	$955,000	Council approved
1/4 Malibu Grove, Bayview	0.23 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$856,500	Council approved
100 Glendhu Road, Bayview	0.36 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$1,230,000	Council approved
51 Manuka Road, Bayview	0.28 km	3	1	-m²	2024年09月15日	-	Council approved