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2/13 Manuka Road, Bayview, Auckland - North Shore, 4部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年06月10日に売却

2/13 Manuka Road, Bayview, Auckland - North Shore

4
1
85m2

Nestled in the serene Bayview, Auckland, on an exclusive use undivided share of 886sqm, 2/13 Manuka Road is a charming 4-bedroom, 1-bathroom residential dwelling with immense potential. Constructed in 1960 with wood walls and tiled roof, this cross-lease property offers an average-conditioned home with a floor area of 85sqm and a single carpark. The property, valued at $890,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 18.67% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $830,000, while the latest sales history shows a progression from $450,000 in 2009 to $550,000 in 2014. This home, perfect for tradies, renovators, or first-time buyers, features ducted central heating, HRV, ample storage, and open-plan living leading to a sunny deck.

With a decile rating of 6, both Manuka Primary School (Contributing) and Glenfield Intermediate School are within the zone, making it an attractive option for families. This rough diamond presents a flipping great deal, ready to be transformed into a freehold gem in a market where character weatherboard homes with original wooden flooring are a rarity, all while being conveniently located near shops, transport, and educational institutions.

Updated on June 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$340,0002017年から17%上昇
土地価値$550,0002017年から19%上昇
政府評価額(2021年06月)$890,0002017年から18%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
建築面積85m²
建築年代1960
地契番号NA125C/313
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 GGE 3 DP 196390 ON LOT 1 DP 45295-HAVING 1/2 INT IN 886 SQ METRES
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 196390 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN 196390
固定資産税$2,437.16
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Manuka Primary School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.32 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 441
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Manuka Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Bayviewの価格データ
Bayviewの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$894,500
-5.1%
4
2023
$942,500
-16.6%
4
2022
$1,130,000
14.1%
1
2021
$990,000
29.2%
3
2020
$766,000
-0.2%
3
2019
$767,500
8.4%
6
2018
$708,000
-6.2%
2
2017
$754,500
0.7%
6
2016
$749,500
13.6%
8
2015
$660,000
13.9%
6
2014
$579,500
-
14

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
3/1 Elliott Avenue, Bayview
0.11 km
3
1
80m2
2024年12月12日
-
Council approved
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90m2
2024年09月29日
$660,000
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0.02 km
2
1
100m2
2024年09月19日
$730,000
Council approved
1/11 Elliott Avenue, Bayview
0.11 km
2
1
0m2
2024年09月12日
-
Council approved
18B Manuka Road, Glenfield
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3
1
-m2
2024年08月01日
$900,000
Council approved

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最終更新:-