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104 Spinella Drive, Bayview, Auckland - North Shore

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82m²

600m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$50,0002017年から-85%下降

土地価値$1,100,0002017年から150%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から45%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積600m²

建築面積82m²

建築年代1984

地契番号NA56D/639

地契タイプFreehold

法的説明LOT 44 DP 103043

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 103043,600m2

固定資産税$2,926.59
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Manuka Primary School	0.34 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 425	6	詳細
Glenfield Intermediate	1.72 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 441	6	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:600m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Spinella Drive街区及び周辺データ
Spinella Drive街区はBayview城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Bayviewの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

18閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$998,000

最低: $880,000, 最高: $1,485,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$675

最低: $88, 最高: $750

Bayviewの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$998,000	-2.6%	22
2023	$1,025,000	-3.3%	13
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
36 Elliott Avenue, Bayview	0.15 km	3	1	85m²	2024年12月18日	-	Council approved
51A Manuka Road, Glenfield	0.18 km	3	1	90m²	2024年11月20日	$955,000	Council approved
1/32 Elliott Avenue, Glenfield	0.18 km	3	1	80m²	2024年11月06日	$975,000	Council approved
1/4 Malibu Grove, Bayview	0.10 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$856,500	Council approved
51 Manuka Road, Bayview	0.21 km	3	1	-m²	2024年09月15日	-	Council approved